【香港写字楼市场挑战与应对】香港冠君产业信托公布去年度收入下降，中环甲级写字楼供应增加导致租金压力上升，企业扩张谨慎，租赁面积缩减，写字楼空置率上升，灵活租赁策略应运而生。

　　冠君产业信托公布去年度可分派收入按年跌13.6%，行政总裁指出，中环近年有大量甲级写字楼新增供应，整体市场租金面临下行压力，香港写字楼市场仍面临挑战。部分企业疫情后在业务扩展上变得更加谨慎，有些企业缩减租赁面积，导致写字楼空置率上升。为满足租户需求，未来将继续采取灵活租赁策略。